Hľadáte útulný, premyslene navrhnutý a kompletne zariadený byt, kde je všetko vyriešené do posledného detailu?

Predstavujeme vám moderný 1,5-izbový byt ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Dizajn, funkčnosť a komfort tu vytvárajú dokonalý domov – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu.Byt je kompletne zariadený dizajnérom v štýle Boho, s dôrazom na funkčnosť, komfort a útulnú atmosféru, a ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemné bývanie alebo investíciu.

TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Novostavba z roku 2023 – byt neobývaný a pripravený na nasťahovanie
• Kompletné dizajnové zariadenie na mieru v cene bytu
• Loggia s výhľadom na jazierko a zeleň, orientácia na slnečný juh
• Premyslená dispozícia – pôvodne 1,5-izbový byt upravený na funkčný 2-izbový štandard
• Vysoká kvalita vybavenia – vstavané spotrebiče Bosch, množstvo úložných priestorov
• Súkromné parkovacie státie a pivnica k dispozícii
• Pokojné komunitné prostredie s oddychovými zónami, ihriskami a zeleňou


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Michala Bučiča – Bory Nový Dvor, Bratislava – Devínska Nová Ves
• Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt
• Úžitková plocha: 36,98 m²
• Loggia: 4,13 m²
• Poschodie: 3/4
• Rok kolaudácie: 2023
• Cena bytu (vrátane zariadenia): 225 000 €
• Parkovacie státie: 13 000 € (predaj samostatne)
• Pivničná kobka: 4 000 € (predaj samostatne)

DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, úložným priestorom a lavičkou
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC, skrinkou s umývadlom a prípravou na práčku
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom
• Kuchyňa v samostatnom zálive s vyvýšeným pultom a vstavanými spotrebičmi Bosch
• Spálňa s úložnými priestormi a pracovným kútikom (vstup nenápadne integrovaný do nábytku)
• Loggia s výhľadom do zelene a na jazierko – ideálne miesto na oddych


VYBAVENIE A ŠTANDARD:
• Kompletné dizajnové zariadenie interiéru v štýle Boho
• Vstavané spotrebiče Bosch: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
• Exteriérové žalúzie v spálni – dokonalé zatemnenie a komfort
• Rozkladací gauč, vstavaná knižnica, TV zostava, pracovný kútik
• Exteriér: komunitné zóny bez áut, detské a multifunkčné ihrisko, upravená zeleň, prírodné jazierko

LOKALITA:

Projekt Bory Nový Dvor patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy a ponúka všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie:

V pešej dostupnosti do 5 minút:
• Kaufland, Metro, Decathlon, Hornbach
• Rekreačné zóny, detské ihriská, jazierko
Do 5 minút autom:
• Obchodné centrum Bory Mall
• Nová Nemocnica Bory

Výborná dopravná dostupnosť – MHD linka č. 21 spája zastávku T.P. Kolakoviča s Račianskym mýtom za menej ako 20 minút.